第551章 大户星逸科技，高通暴怒 (第1/2页)
　　
　　站在风口上，猪都能起飞。
　　
　　何况《海岛奇兵》本就是一款极其出色的金猪，又站在棱镜门如此恐怖的飓风风口上！
　　
　　那只会飞得更高！
　　
　　畅聊，XOS游戏中心都在大力推荐海岛奇兵，抖音上更是很多主播在分享相关视频，直播玩《海岛奇兵》。
　　
　　于是国内外玩家，也都心动了，纷纷入坑。
　　
　　一边骂老米棱镜门无耻，一边玩《海岛奇兵》，都成了全球常态……
　　
　　毕竟骂累了，玩个《海岛奇兵》也算是非常好的排解。
　　
　　没有任何意外，《海岛奇兵》流水爆了。
　　
　　首月流水突破3亿人民币，没有任何问题。
　　
　　首年流水突破40亿人民币，也没多少压力。
　　
　　毕竟王逸优化了《海岛奇兵》的很多玩法和制作。
　　
　　不仅投资更多，建模更精致，画质更好，玩法更多样，还调整了公式。
　　
　　使得氪金玩家能够有更好的收获感，和可玩性。
　　
　　即便不氪金的玩家，也能摸鱼。
　　
　　不像前世，不氪金，没活路，就差把“割韭菜”三个字明明白白地写在头上！
　　
　　王逸清楚，这类游戏不仅需要大量的玩家氪金，也需要低氪玩家甚至零氪玩家，来维持游戏热度。
　　
　　毕竟高氪玩家只是少数，大量的人还是中氪金，低磕，微磕，甚至不磕。
　　
　　王逸的目标，就是将《海岛奇兵》打造成《部落冲突》那样的超级爆款，爆火十年都热度依旧的常青树爆款。
　　
　　只是看着《海岛奇兵》如此恐怖的收入，米哈游上下再度沉默了。
　　
　　一年三四十亿营收，又是一款爆款游戏，说不羡慕都是假的。
　　
　　对此，王逸就懒得理会了。
　　
　　适当地刺激，能够激发米哈游团队的斗志和创造性。
　　
　　王逸都担心给的支持太多，他们吃的太好，失去斗志。
　　
　　之所以王逸不做原神……只能说原神不是那么容易能做出来的，在一定意义上存在难以复制性。
　　
　　除非王逸进入开发组亲自操刀，从头到尾，全面规划，全面把控……
　　
　　但可惜，现在的王逸已经没了那样的精力。
　　
　　作为星逸科技董事长，他有更多更重要的事情需要做。
　　
　　因此原神开发的事，还得交给米哈游。
　　
　　不过吃鸡之类的游戏，就简单多了。
　　
　　这种游戏，王逸提出要求，说明白模式和玩法，下属就能带着人一一开发出来。
　　
　　棱镜门之后，王逸感觉很多项目的进度，都加快了。
　　
　　比如与深市的合作，上个月提出，这个月已经全面落地，详细的规划都出来了。
　　
　　为此，王逸来到深市，正式签约。
　　
　　首先就是大项目，深市晶圆厂！
　　
　　月产能十万片晶圆，全面建成后，月产6000万颗芯片！
　　
　　紧挨着晶圆厂，还有一个大型封测厂，以及一个千亩的超大硅片厂！
　　
　　深市规划局局长傅瀚怀指着规划图，给王逸详细讲解：
　　
　　“王董，这三个大型工厂，离着都很近，非常方便运输。到时候我们会给这三大工厂修一条内部运输道路。硅片厂产出大硅片后，直接送到隔壁的晶圆厂，等晶圆厂产出芯片后，再直接送到隔壁的封测厂进行封装测试！确保更高效地运输和生产！”
　　
　　对此，王逸很是满意，三大工厂离着近，那效率自然大幅度提升。
　　
　　而且这附近离着高铁站很近，产出的芯片可以直接通过高铁，运输到手机工厂、代工厂，或者给第三方客户。
　　
　　当然，随着星逸物流的发展，通过公路运输也很方便。
　　
　　至于空运，那就没必要了。
　　
　　无他，星逸半导体在魔都、帝都都有芯片工厂。
　　
　　深市的晶圆厂主要辐射南部各省，距离不远，空运都未必有陆运快。
　　
　　若是送到海外，那就得空运了。
　　
　　“至于星逸科技南方总部，位于深市核心区，占地面积五百亩，土地我们白送！”傅瀚怀继续道。
　　
　　“500亩！”王逸有些意外，这可是核心区！
　　
　　之前魔都给的核心区300亩就够多了，深市直接加码五百亩！
　　
　　只能说财大气粗。
　　
　　核心区的五百亩地，可不便宜，比郊区的一千亩都贵。
　　
　　哪怕是工业用地，也得三四十亿。
　　
　　“王董，不用意外，深市对星逸科技给于最大的诚意。这五百亩工业用地，我们免费给你，建设的事你们自己来。作为约束条件，希望三年内，星逸科技南方总部投入使用！”
　　
　　“这没问题！”王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。
　　
　　而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！
　　
　　“还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。”
　　
　　“没问题。”王逸看了看位置和价格，都很不错。
　　
　　这五块地，总共800亩，2.5的容积率，建筑面积高达133万平！
　　
　　总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
　　
　　去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
　　
　　但拿地价比那四块地贵了将近10%。
　　
　　毕竟魔都那四块地容积率是2.3，这边是2.5。
　　
　　但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
　　
　　若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
　　
　　没办法，深市核心区，寸土寸金。
　　
　　一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什么问题！
　　
　　四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
　　
　　至于说2.5的容积率，自然会有划分。
　　
　　到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房！
　　
　　当然，洋房的价格会贵不少。
　　
　　签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
　　
　　过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
　　
　　可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
　　
　　哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
　　
　　抵押贷款都不用，账上流动资金充足。
　　
　　扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
　　
　　嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
　　
　　没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
　　
　　无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
　　
　　还有平板，电视，游戏，以及美柚、甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
　　
　　星逸科技根本不差钱。
　　
　　自己的钱都花不了，又何必贷款？
　　
　　要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
　　
　　像是房贷，前几年还的，70%-80%的都是利息。
　　
　　三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
　　
　　很多企业破产，也是因为盈利率不如贷款利率，赚的钱都送给了银行……
　　
　　果然，看着王逸的操作，深市也被震惊了。
　　
　　买地不抵押贷款的，这是头一家！
　　
　　“王董，你放心，我们的深市速度，绝对给力。三大工厂，多个施工队同时开建，必定以最快的效率，最高的质量，建成，交付！”
　　
　　傅瀚怀保证道。
　　
　　“对于深市效率，我也很看好。期待三大工厂投产，为深市的发展，添砖加瓦！”王逸笑说。
　　
　　“王董，这三大工厂可都是高端产业，甚至是尖端产业，可不是添砖加瓦，而是帮深市实现产业升级！”
　　
　　若是别的工厂，深市不在意，压根不缺。
　　
　　可高端芯片工厂，甚至20纳米以下的高端制程，全国都缺！
　　
　　深市也拿着当金疙瘩。
　　
　　还有硅片厂，12英寸大硅片，也都是内地空白的高端领域，也缺得很。
　　
　　包括封测厂，高端封测工艺，也都是内地尖端工艺。
　　
　　这些项目带来的不只是恐怖的GDP和高端就业，还有政绩，无可替代的政绩！
　　
　　最简单的，一旦星逸科技深市晶圆厂，作为内地第一座投产的20纳米晶圆厂，肯定上央视。
　　
　　意义重大。
　　
　　包括之前的帝都晶圆厂，投产28纳米工艺，若不是王逸要低调，央视早就报道了好多次了。
　　
　　只是目前形势不合适而已。
　　
　　这一次合作，双方皆大欢喜。
　　
　　王逸笑说：“星逸科技南方总部也会尽快建立，不过在建立之前，我们先买一栋写字楼，尽快把南方总部做起来。等到建成后，再搬入！”
　　
　　这年头，房子便宜，写字楼便宜。
　　
　　大可以直接买下。
　　
　　等到南方总部建好，空出来的写字楼不管是出售，还是出租，都合适。
　　
　　“那再好不过！”傅瀚怀喜上眉梢。
　　
　　“不过我们的员工来了，深市这边能不能提供一些政策照顾，这样他们就愿意在深市扎根，安家立业。”王逸笑说。
　　
　　傅瀚怀听懂了王逸的意思，连忙开口：“这没问题，星逸科技的都是高端人才。我们深市对于高端人才一向有着各种补贴，各种优待。除了常规补贴之外，我们还会给星逸科技的员工，提供户口。”
　　
　　王逸点点头：“有了户口，加上星逸科技的高收入，员工赚了钱，在深市买房置业，就舍不得走了。”
　　
　　“是啊，对此我们大力欢迎。不仅给户口，还会在公积金贷款方面，都放开限制。”傅瀚怀笑说。
　　
　　于工，助力深市发展。
　　
　　于私，又是大笔政绩！
　　
　　完全没拒绝的理由，而且得安排更好。
　　
　　对此，王逸很是满意。
　　
　　签约完成，晚上，王逸和傅瀚怀吃了个饭，一同出席的还有宋老。
　　
　　“王董，对于星逸科技的一系列支持，其实都是超规格的，也会面临很多压力。但宋老都给摆平了！”傅瀚怀意味深长道。
　　
　　
　　
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